Радио Азадлыг
Коммунальные цены растут 'сами по себе'
Начался рост цен на коммунальные услуги в новостройках Баку
Жилищно-строительные кооперативы многих новопостроенных зданий в Баку повысили плату за коммунальные услуги, некоторые компании — даже в два раза.
«Если новостройка сдана в эксплуатацию и здание перешло на баланс исполнительной власти, то строительная компания не имеет права повышать цены на коммунальные услуги. Однако, если в здании продано всего несколько квартир, но сама новостройка еще не сдана полностью в эксплуатацию, то, соответственно, строительная компания имеет право как поднимать, так и понижать цены на свое усмотрение. Одним словом, чтобы разобраться в ситуации, необходимо выяснить, перешло ли данное здание на баланс ИВ или нет», — сказал Echo.az эксперт в сфере недвижимости Рашад Алиев.
По его словам, вполне возможно, что некоторые строительные компании, которые подняли цены на коммунальные услуги, просто хотят компенсировать затраты на электроэнергию и газ. Это в принципе объективно.
«Но дело в том, что это возможно в том случае, если новостройка не сдана в эксплуатацию. Как правило, как только жители получают право собственности на жилье или купчую, это говорит о том, что здание полностью сдано в эксплуатацию и перешло на баланс ИВ. В этом случае принимать какие-либо решения строительная компания не вправе», — пояснил эксперт.
Как сказал Р. Алиев, однако жители имеют право обратиться к представителям строительной компании в случае, если новостройка еще на ее балансе, и попросить не поднимать цены или пойти на уступки. И вполне возможно, что они пойдут навстречу. Но пока здание на балансе строительной компании, они вправе распоряжаться ценами, как посчитают нужным, закон тут на их стороне.
В свою очередь, как сообщил Echo.az глава Союза свободных потребителей Азербайджана Эюб Гусейнов, к сожалению, строительные компании часто пользуются случаем и повышают цены на коммунальные услуги, при этом ничем не объясняя свои действия.
В результате страдают граждане. Такой подход неправильный, ССПА выступает против подобных необоснованных решений.
«В прошлом году в ССПА обратились жильцы одной из новостроек в Насиминском районе с жалобой на рост цен на коммунальные услуги. В итоге после ряда судебных распрей со строительной компанией суд вынес решение в пользу жильцов, тем самым благодаря усилиям ССПА жильцы платят не 53 маната, а 33 маната в месяц, то есть суд постановил сократить размер оплаты на 60%», — отметил эксперт.
По его словам, ССПА готов оказать любую помощь жильцам новостроек, безусловно, что безвозмездно. Для этого им следует обратиться в ССПА и изложить свою жалобу.
«Увы, сегодня строительные компании устанавливают расценки, которые выгодны им», — сказал Э. Гусейнов.
Как сказал эксперт, недавно ССПА стало известно, что некоторые строительные компании обманывают граждан при подсчете жилплощади, соответственно, берут лишнюю оплату.
«Мы готовим документы для обращения в судебные инстанции, поскольку это является нарушением действующего законодательства. К сожалению, сегодня распространены случаи, когда представители строительных компаний принимают незаконные решения, направленные лишь на пополнение собственных карманов», — пояснил глава ССПА.
Bütün xəbərləri izləyin
Как украинские "беркутовцы" с Майдана стали ОМОНом с Тверской
Во время антикоррупционной акции на Тверской в Москве среди ОМОНа был замечен Сергей Кусюк, бывший заместитель командующего киевского "Беркута" – бойцы этого подразделения, непосредственно под командованием Кусюка, избивали и задерживали участников Майдана. Теперь он служит в российской Нацгвардии
Первый канал с реальной картинкой
12 июня Первый канал показал репортаж из центра Москвы. В него вошло не все. Радио Свобода восстановило то, что осталось за кадром.
Имидж – все. Почему азербайджанские правозащитники и независимые журналисты попадают в тюрьму
На похищенного в Тбилиси азербайджанского журналиста-расследователя Афгана Мухтарлы на родине завели уголовное дело. Почему и за что критики азербайджанской власти оказываются в тюрьме – разбор НВ
Настоящее Время. 3 мая
О чем президенты Турции и России договорились в Сочи? Вступил в силу приговор оппозиционеру Навальному: это может помешать ему принять участие в выборах президента РФ. История успеха в самом депрессивном регионе Латвии. В России дети сами организовали переправу через реку, чтобы добраться до школы
Домик у океана. Как выглядит вилла для Людмилы Путиной – репортаж с юга Франции
На юге Франции нашли особняк бывшей жены президента России Людмилы Путиной. Виллу по соседству с дочкой – Катериной Тихоновой – приобрел новый муж Путиной – Артур Очеретный. Сперва Очеретные не хотели раскрывать информацию о себе. Но по закону, застройщик обязан предоставить данные о заказчике.
Настоящее Время. 27 апреля
Избрана новая мера пресечения отстраненному от должности главе Фискальной службы. Поставку электроэнергии в т.н. "ЛНР" могут оплатить российские потребители. Снос пятиэтажек в Москве: чем закончится спор городских властей и жильцов? Михаил Барышников стал гражданином Латвии
Настоящее Время. 20 апреля
Мать фигуранта дела о теракте в Петербурге назвала съемку ФСБ о его задержании с оружием постановочной. Кто на самом деле разработал план вмешательства России в выборы президента США, и был ли такой план? Кандидат в президенты Франции Фийон настаивает, что "Крым - исторически российская территория"
Страна самых высокопоставленных телеведущих. Почему политики захватили телеэфир Украины
Украинские политики хотят не только приходить в гости на телевидение, но и сами выступать в качестве ведуших. Рассказываем, кто из политиков стал телеведущим в Украине
Настоящее Время. 19 апреля
Международный суд в Гааге вынес решение о предупредительных мерах по отношению к Москве - не в пользу Украины. В Чёрном море раскололся надвое и затонул сухогруз. В редакцию Новой газеты после статьи о геях в Чечне пришло письмо из Грозного с "белым порошком", а ЛГБТ-активисты подали на газету в суд
Настоящее Время. 18 апреля
Обострение в отношениях Тбилиси и Москвы: глава МИД РФ Лавров приехал в непризнанную Абхазию открывать посольство. Протесты в Стамбуле: оппозиция требует отменить результаты референдума. В аннексированном Крыму возобновился суд по делу журналиста Николая Семены, обвиняемого в угрозе целостности РФ
Настоящее Время. 12 апреля
Госсекретарь США Рекс Тиллерсон в Москве встретился с Путиным и Лавровым. Бомбы на пути футболистов: кто устроил взрывы в немецком Дортмунде? 30 вооруженных людей в штатском переходят границу Беларуси и Литвы и объявляют самопровозглашенную республику. Остался месяц до финала Евровидения в Киеве
Погром в темноте: в Бишкеке под покровом ночи неизвестные на тракторе снесли три десятка частных домов
В районе частной застройки Ново-Павловка недалеко от Бишкека неизвестные ночью снесли три десятка недостроенных домов. Владельцы обвиняют в погроме бывших владельцев участков, которые когда-то продали землю новым жильцам. А местные власти говорят, что в Ново-Павловке вообще запрещено строительство
Настоящее Время. 11 апреля
Рекс Тиллерсон прилетел в Москву: есть ли у него способ заставить Кремль отказаться от поддержки Асада? Прошло 6 лет после теракта в минском метро, вопросы до сих пор остались. Более 1000 человек были казнены за год в мире: доклад Amnesty International. В Москве прощаются с поэтом Евгением Евтушенко
Как живет город, который его жители никогда не видели. Неизвестная Россия
Русиново Калужской области – словно Россия в миниатюре. Со всеми ее проблемами и заботами. Только вот обитатели его находятся совсем в другом мире. Там, где не просто "трудно жить", а откуда выбраться уже невозможно. Там, где нет солнечного света и лиц родных людей
"Наш дурдом голосует за Путина": в Казани прошел арт-пикет "Открытой России"
8 апреля в Казани региональное отделение "Открытой России" провело арт-пикет, на котором его участники в ироничной форме выступили против политики президента Владимира Путина.